Alquiler Apartamento Consejos Tips

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Sus responsabilidades como inquilino

Como un arrendatario apartamento, tendrá una responsabilidad a tener en cuenta, por lo que si se está mudando a un apartamento de tenerlas en cuenta.

En primer lugar, debe seguir su contrato de arrendamiento, el contrato que firmó antes de pasar pulg Si usted no sigue las normas de arrendamiento, se le puede pedir a abandonar su apartamento y no recibir su depósito. También puede cobrar otros honorarios de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

En segundo lugar, pagar el alquiler a tiempo, todo el tiempo. Puede que tenga que pagar cuotas o ser desalojado de su apartamento no debe de pagar la renta el día en que vence cada mes.

En tercer lugar, mantener su apartamento para que esté en buenas condiciones el día que se mude. Cambiar las bombillas cuando se queman, reemplace las baterías del detector de humo e informe de cualquier reparación que necesite cuidado con prontitud. Tenga cuidado de donde usted vive!

Por último, es importante que usted compra un seguro para inquilinos. El seguro de alquiler es muy similar a los seguros de propiedad y cubrirá sus pertenencias en el apartamento debe haber un incendio, una inundación o un robo. La empresa o propietario que es dueño de su edificio sólo es responsable de la parte exterior de la unidad y los elementos que estaban presentes en el interior cuando se mudó pulg Todo lo demás es su responsabilidad.

La comparación de las opciones de apartamentos

Una buena manera de comparar los apartamentos cuando se busca es tomar a lo largo de una hoja de comparación apartamento. Usted puede hacer una búsqueda simple motor de búsqueda de una hoja para descargar e imprimir. La hoja es muy probable que las diversas piezas de información sobre ella y puede ser llenada con cada apartamento que usted ve. ¿Qué se puede esperar una hoja de comparación apartamento a tener?

Usted quiere llenar el nombre y la dirección de cada departamento en la parte superior de la hoja. A continuación, tendrá una lista con muchas opciones diferentes en ella. Uno de los temas en la lista de control puede ser

Su lista de comparación apartamento temas deberían haber muchos más de los mencionados anteriormente, los temas, como los electrodomésticos, el ruido, y de plomería deben tener preguntas sobre ese tema específico. Una vez que haya visto todos los apartamentos que le interesa, puede ir por encima de su listas de comprobación efectuada para ayudarle a tomar una decisión acerca de cuál es el adecuado para usted. Recuerde tomar una cinta métrica para medir si sus muebles caben por las puertas de todos los apartamentos que usted visita y ver si sus muebles encajan bien dentro de la unidad.

Si usted está trabajando con una compañía de mudanzas, muchos ofrecen estas listas de apartamentos de forma gratuita a través de su página web. Es posible que desee buscar en el sitio web de motor específico o hablar con un representante de la empresa para ver si se ofrece una lista de verificación. Si no, recuerde que usted puede encontrar en Internet.

Arrendatario reanudar

En muchas ciudades se mueve el mercado de alquiler de apartamentos rápido y los propietarios pueden ser exigentes con quién quieren vivir en su alquiler. Si usted está esperando para pasar a un nuevo apartamento que usted puede desear considerar el tener algo en limpio llamado un inquilino en su especialidad.

Reanudar un inquilino es como un currículum vitae que se tienen en la solicitud de empleo, pero en lugar de antecedentes laborales que se han historial de alquiler pasado. También podría incluir cartas de referencia de los propietarios anteriores o amigos que puedan dar fe de su carácter de inquilinos de apartamentos. En los mercados competitivos reanudar un inquilino puede ser justo lo que necesita para conseguir la atención de los propietarios, contribuyendo así a que usted alquila bonito apartamento que siempre has soñado.

Si usted no tiene un historial de alquiler pasado, escribir una carta explicando como responsable es usted, su historial de trabajo y dar algunas referencias de personas que conocen su carácter y que a su vez in Le puede dar una ventaja añadida sobre alguien que no ' No tengo nada en absoluto.

Compruebe el barrio

Cuando se mueve en un apartamento en un barrio nuevo, que realmente se quiere caminar por la zona y ver lo que es. Entradas en las escuelas en el área si usted tiene niños, después de todo, usted deseará un buen sistema escolar para su hijo a recibir educación pulg Antes de moverse, caminar alrededor de la cuadra en diferentes momentos del día para tener una idea de lo que es como en todo momento. ¿Es ruidoso por la noche? ¿Es el área limpia o sucia? ¿La gente se mantenga limpio sus apartamentos en el exterior? Si el apartamento está interesado en no tener un área de lavado en la unidad, lo que es la zona de lavandería como el de todo el edificio? ¿Está el terreno bien cuidado?

Muchas de estas cosas son aspectos importantes de la vida en un apartamento para tener en cuenta. Usted querrá asegurarse de que el barrio en el que se están moviendo en la es seguro, limpio y tranquilo (si usted prefiere un lugar tranquilo) y que la gente de la zona parece que se enorgullecen de sus casas o apartamentos. Si usted consigue una sensación de intranquilidad o usted nota que la zona es bastante fuerte en la noche tranquila, en la tarde, y desea tranquila todo el tiempo, es posible que desee considerar mudarse a otro complejo de apartamentos. Familiarización con el barrio es importante antes de la mudanza!

Apartamento o condominio? ¿cuál es la diferencia?

Si es usted el alquiler de un apartamento o un condominio? ¿Hay realmente una diferencia? La respuesta es sí, hay una diferencia entre los dos. Si se está mudando a un apartamento, no siempre es lo mismo que vivir en un apartamento.

Un apartamento es propiedad de cualquiera persona que actúa como propietario o por una empresa que muy probablemente tiene un administrador de la propiedad, que supervisa el funcionamiento del complejo de apartamentos, toma el pago del alquiler y tiene gente de mantenimiento que solucionar los problemas dentro del complejo. En general, el administrador de la propiedad funciona en un edificio ubicado en la propiedad del complejo o en una oficina independiente situada en un edificio de la empresa. No suelen ser obligados a pagar ningún cargo adicional para el mantenimiento de la propiedad.

Si se está mudando a un condominio es posible que el alquiler del condominio de una persona individual que posee la propiedad y no viven allí. Un condominio generalmente requiere que el inquilino para pagar algo que se llama una cuota de asociación. La asociación por lo general tiene una lista de reglas que deben ser seguidos por los inquilinos del condominio, como la falta de ruidos fuertes, no plantar árboles o arbustos en el patio. Normalmente se paga la cuota de asociación que le ayudará a pagar por la recolección de basura, eliminación de invierno y todas las reparaciones de su unidad puede necesitar u otras cosas como la natación mantenimiento de la piscina, si está disponible.

Antes de firmar un contrato de arrendamiento

Una vez que usted haya decidido sobre un apartamento para mudarse, tendrá que mantener en la mente las siguientes cosas antes de firmar el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento es un documento legal que se une a su contrato de alquiler a través de una empresa de alquiler o el propietario, por lo que es importante que usted sepa todo lo que el contrato de arrendamiento y de acuerdo con él antes de firmar en la línea de puntos.

Usted desea que el contrato de arrendamiento para tener una descripción de cada habitación en el apartamento que está alquilando, que debería haber escrito lo que está funcionando, lo que no, lo que las cosas parecen y si hay manchas en las alfombras, superficies de mostradores u otros aparatos. Si no hay ningún producto en el apartamento que necesitan reparación, el propietario tiene que poner en el contrato junto con un acuerdo sobre su parte para solucionarlo antes de su mudanza en la fecha.

Revise su contrato para ver lo que dice acerca se da por concluido el contrato de arrendamiento antes del tiempo asignado, por ejemplo que usted firme un contrato de arrendamiento por un año, si tiene que salir antes de que un año, hay una penalización por ello? ¿Qué pasa con el depósito de dejarte? ¿Cuál sería la causa de no recibir su depósito después de que su contrato expira? ¿Qué pasa con las mascotas? Si usted tiene una mascota hay un acuerdo de revelación de compañía incluidos en el contrato de arrendamiento? ¿Qué dice sobre la limpieza de los desechos de su mascota?

La lectura de todos los detalles de su contrato de arrendamiento antes de firmarlo es fundamental y no olvide guardar una copia de su contrato y asegúrese de conseguir uno. Usted no puede hacer nada sin pruebas de que ha firmado un acuerdo por escrito entre, y la compañía de alquiler y usted mismo.

Encontrar un apartamento que funcione para usted

Durante la búsqueda de su apartamento tendrá que hacer una lista con las cosas que son necesidades para su nuevo hogar a tener. Por ejemplo, si un lavaplatos es una necesidad absoluta, puesto que en su lista de

Usted tendrá que traer su chequera con usted cuando usted está buscando en apartamentos, ya que si usted encuentra uno que lo ama y desea mover a, tendrá un depósito para mantener esa unidad para usted. Es posible que deba presentar prueba de sus ingresos y la compañía de alquiler lo desea, puede realizar una verificación de antecedentes sobre usted también. Traiga todos los documentos necesarios para estas cosas con el fin de estar preparados.

Apartamento motores

Entrando en un apartamento puede ser una maniobra difícil, especialmente si el complejo de apartamentos tiene un montón de escaleras y ascensor no, o si tiene un ascensor con no mucho espacio y por una estrecha escalera. Esto puede hacer mover objetos grandes muebles un poco un desafío. Muchas personas deciden contratar a una compañía móvil que tiene experiencia con los movimientos apartamento, a veces es sólo más fácil para un profesional para hacer el movimiento, especialmente si tu ubicación del apartamento no es fácil para maniobrar a los objetos voluminosos.

Antes de contratar una compañía de mudanzas apartamento se desea obtener las cotizaciones de su mudanza. Llame como elementos catalizadores muchos en su área y pregunte si lo hacen se mueve apartamento. Si es así, solicite un presupuesto gratuito del apartamento de varias empresas de mudanzas y luego decidir en que se trabaja para usted. Usted querrá empezar a ponerse en contacto con los motores en su área alrededor de seis semanas antes del día de la mudanza, para asegurar que la compañía que usted decida sobre está disponible para ayudarle. Usted puede encontrar un motor de apartamentos en su área haciendo una búsqueda en Internet o utilizando las páginas amarillas de su directorio telefónico local.

Buscar un apartamento

Si se está mudando a un apartamento que se desea encontrar uno que satisfaga todas sus necesidades. Si se está mudando a un apartamento en otra ciudad puede ser difícil de viajar a su nueva ciudad para visitar varios apartamentos. Si este es el caso de que usted puede desear considerar el hacer su búsqueda de apartamentos en línea. Muchos sitios web, como apartmentfinder.com le ayudará en su búsqueda de la vivienda perfecta.

Puede ver fotos de apartamentos en la zona que está buscando, ver información de contacto para la gestión de la complejidad de la información, de alquiler, y todos los servicios que se incluyen con el apartamento. Algunos sitios web como el mencionado anteriormente, incluso ofrecen visitas virtuales y planos para que usted echa un vistazo. Sitios web como estas realmente pueden ayudar a reducir su búsqueda y le ahorra tiempo. Recuerde sin embargo, que la mejor manera de encontrar su apartamento ideal es ir realmente y recorrer algunos de los que le interesan que usted ha investigado.

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